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Bei Ihnen vor Ort Region Augsburg Dillingen a.d.Donau

Ihre Energieberaterin
für Dillingen a.d.Donau.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Dillingen a.d.Donau
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Augsburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Dillingen a.d.Donau immer kommen.

Dillingen a.d.Donau, Ausschnitt
Foto: -wuppertaler · GER Dillingen an der Donau, Königstraße 005 · CC BY 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Bringt eine Dämmung bei einem älteren Haus überhaupt noch etwas?“

Der verbreitete Irrtum ist, Dämmung lohne sich nur bei sehr alten Gebäuden. Tatsächlich ist die Hülle bei fast jedem Haus die größte Verlustquelle, egal aus welcher Bauzeit. In Dillingen stammt kein Baujahr klar überwiegend, ein größerer Teil aber aus den siebziger Jahren, deren Bauweise energetisch selten mit heutigen Standards mithält. Eine gedämmte Hülle kann den Heizbedarf deutlich senken. Der Bund fördert Einzelmaßnahmen über die BAFA. Wie viel möglich ist, hängt vom Zustand und den bisherigen Ausbaustufen ab.

02 / ÖLHEIZUNG

„Muss ich meine Ölheizung jetzt austauschen?“

Eine funktionierende Ölheizung müssen Sie nicht überstürzt ersetzen, eine Pflicht dazu entsteht meist erst mit Alter oder Defekt der Anlage. Von einem reinen Kesseltausch ohne vorherige Prüfung der Gebäudehülle rate ich ab, weil sich die passende Heizleistung erst nach diesem Schritt sinnvoll bestimmen lässt. Zuerst gehört die Hülle betrachtet, danach die Anlage. Für den späteren Heizungstausch gibt es KfW-Förderung, mit Sanierungsfahrplan oft zu besseren Konditionen. Welcher Weg für Sie passt, entscheidet der bauliche Zustand Ihres Hauses.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung bekomme ich für die Sanierung?“

Die tragende Säule ist der Bund: die BAFA fördert einzelne Maßnahmen, die KfW den Heizungstausch und die Komplettsanierung, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Bayern selbst hält kein eigenes Programm für selbstnutzende Eigentümer bereit, sodass die Bundesförderung meist den finanziellen Rahmen setzt. Der Antrag muss immer vor Auftragsvergabe gestellt werden. Welche Kombination aus Maßnahmen und Förderung sich lohnt, hängt vom Sanierungsstand Ihres Hauses und Ihren mittelfristigen Plänen dafür ab.

5.378Gebäude mit Wohnraum
76 %davon Einfamilienhäuser
1960-1969stärkste Bauepoche
56 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Dillingen a.d.Donau stammen aus der Zeit 1960-1969. Typisch dafür sind Betonfertigteile und auskragende Balkonplatten als Wärmebrücken, dazu große ungedämmte Wandflächen.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Dillingen a.d.Donau
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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