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Bei Ihnen vor Ort Region Augsburg Fischach

Ihre Energieberaterin
für Fischach.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Fischach
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Augsburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Fischach immer kommen.

Fischach, Ausschnitt
Foto: Flodur63 · Fischach - Marktpl · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Muss ich zuerst die Fenster erneuern, damit sich energetische Sanierung überhaupt lohnt?“

Ein verbreiteter Irrtum ist, dass zuerst die Fenster getauscht werden müssen, dabei bestimmt die gesamte Gebäudehülle den Verbrauch, Dach und Außenwand oft stärker als die Fenster allein. Eine gut gedämmte Hülle kann den Heizbedarf um etwa ein Drittel senken. Für Einzelmaßnahmen fördert das BAFA, mit besseren Konditionen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan, der Antrag muss vor dem Auftrag gestellt werden. Wo Sie ansetzen, hängt vom baulichen Zustand und davon ab, was Sie mit dem Haus mittelfristig vorhaben.

02 / ZEITPUNKT

„Meine Gasheizung läuft noch gut, soll ich trotzdem schon planen?“

Eine funktionierende Heizung auszutauschen, nur weil es Förderung gibt, ist selten wirtschaftlich sinnvoll. Solange die Anlage zuverlässig läuft und der Schornsteinfeger keine Beanstandung hat, spricht viel dafür, die Restlaufzeit zu nutzen und die Zeit für die Planung zu gewinnen. Anders wird es, sobald eine größere Reparatur ansteht oder das Gerät über zwanzig Jahre alt ist, dann lohnt der Blick auf die KfW-Förderung für den Heizungstausch. Wann der richtige Moment ist, hängt vom Gerät und Ihren Ausbauplänen ab.

03 / ÖLHEIZUNG

„Mein Nachbar hat gerade seine Ölheizung rausgeworfen, muss ich jetzt auch ran?“

Heizöl ist in Fischach mit etwa jedem dritten Haus verbreitet, bundesweit eher jedes vierte, ein Grund, warum das Thema hier öfter zur Sprache kommt als anderswo. Das heißt nicht, dass jede Anlage sofort ersetzt werden muss, wohl aber, dass sich eine Bestandsaufnahme lohnt, sobald die Heizung älter wird. Für den Austausch fördert die KfW, ein eigenes kommunales Programm gibt es für Selbstnutzer nicht. Ob und wann ein Wechsel sinnvoll ist, hängt vom Zustand der Anlage und vom restlichen Haus ab.

1.557Gebäude mit Wohnraum
79 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
45 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Fischach stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Fischach
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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