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Bei Ihnen vor Ort Region Augsburg Giengen an der Brenz

Ihre Energieberaterin
für Giengen an der Brenz.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Giengen an der Brenz
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Augsburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Giengen an der Brenz immer kommen.

Giengen an der Brenz, Ausschnitt
Foto: Wolkenkratzer · Giengen an der Brenz 001 · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Lohnt sich Dämmen bei uns überhaupt noch?“

Der häufigste Irrtum ist, dass sich Dämmung erst nach Jahrzehnten rechnet oder dass ein älteres Baujahr automatisch ein hoffnungsloser Fall ist. In Giengen ist der Bestand zwar gemischt, keine Epoche dominiert klar, aber über die Hälfte der Häuser stammt aus der Zeit vor 1979, aus einer Phase, in der Wärmeschutz kaum eine Rolle spielte. Rein energetisch betrachtet lässt sich der Heizwärmebedarf solcher Gebäude oft deutlich senken, wenn Fassade, Dach und Fenster zusammen gedacht werden. Ob es sich für Sie lohnt, hängt vom Zustand der Bausubstanz und Ihren Plänen für die nächsten Jahre ab.

02 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung bekomme ich für die Sanierung?“

Für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Fenstertausch ist in der Regel das BAFA zuständig, für eine Komplettsanierung oder einen Heizungstausch die KfW, mit besseren Sätzen, wenn ein Sanierungsfahrplan vorliegt. Baden-Württemberg ergänzt das über die L-Bank, etwa mit einem zinsgünstigen Darlehen für Photovoltaik oder einer Zusatzfinanzierung Energieeffizienz. Wichtig ist, dass der Antrag immer vor dem Auftrag steht. Welche Kombination für Sie passt, hängt davon ab, was am Haus ohnehin als nächstes anfällt.

03 / HEIZUNG

„Muss ich meine Ölheizung jetzt austauschen?“

Solange eine Ölheizung zuverlässig läuft und keine größeren Schäden zeigt, spricht wenig dafür, sie vorzeitig zu ersetzen. Anders sieht es aus, sobald der Kessel ausfällt, die Wartung zunehmend Probleme bereitet oder das Alter sich der Grenze von etwa dreißig Jahren nähert, dann wird ein Austausch ohnehin fällig und lässt sich mit Förderung sinnvoll planen. Bis dahin lohnt es sich, die Anlage im Blick zu behalten und parallel über die Gebäudehülle nachzudenken. Wie lange das im Einzelfall trägt, zeigt der Zustand von Kessel und Haus.

5.034Gebäude mit Wohnraum
71 %davon Einfamilienhäuser
1960-1969stärkste Bauepoche
70 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Giengen an der Brenz stammen aus der Zeit 1960-1969. Typisch dafür sind Betonfertigteile und auskragende Balkonplatten als Wärmebrücken, dazu große ungedämmte Wandflächen.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut zwei Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Giengen an der Brenz
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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