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Bei Ihnen vor Ort Region Augsburg Buchdorf

Ihre Energieberaterin
für Buchdorf.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Buchdorf
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Augsburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Buchdorf immer kommen.

Buchdorf, Ausschnitt
Foto: Calistemon · Wasserturm Buchdorf, December 2019 · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Was bringt mir eine gedämmte Hülle wirklich, und lohnt sich das für mein Haus?“

Eine gedämmte Hülle kann den Heizbedarf um ein Drittel bis zur Hälfte senken, abhängig vom Ausgangszustand des Hauses. Diese Einsparung wirkt sich direkt auf die Heizkosten aus, gleich welcher Energieträger genutzt wird. Deshalb steht die Betrachtung von Dach, Fassade und Fenstern sinnvollerweise vor der Frage nach der neuen Heizung, denn eine geringere Heizlast erlaubt oft eine kleinere Anlage. BAFA und KfW fördern solche Maßnahmen, mit besseren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Wie viel sich davon für Sie lohnt, entscheidet der Zustand Ihres Gebäudes.

02 / BESTAND

„Muss ich mit meinem Haus überhaupt etwas machen, oder reicht es, wie es ist?“

Viele Häuser in Buchdorf stammen aus einer Zeit, in der energetische Anforderungen an Gebäude noch kaum eine Rolle spielten, auch wenn der Bestand insgesamt gemischt ist und keine einzelne Bauepoche das Ortsbild prägt. Bei solchen Häusern liegt der Wärmeschutz oft deutlich unter dem, was heute üblich ist, was sich in spürbar höheren Heizkosten zeigt. Ob sich daraus akuter Handlungsbedarf ergibt oder die Substanz noch einige Jahre trägt, lässt sich nur am konkreten Gebäude beurteilen. Ich schaue mir das gern mit Ihnen zusammen an, bevor Sie investieren.

03 / ÖLHEIZUNG

„Meine Ölheizung läuft noch gut, soll ich trotzdem schon planen?“

Solange eine funktionierende Heizung läuft und der Schornsteinfeger keine Beanstandung meldet, spricht wenig dafür, sie vorzeitig auszutauschen. Anders wird es, wenn die Anlage über zwanzig Jahre alt ist oder Reparaturen häufiger nötig werden, denn dann steigen Ausfallrisiko und Betriebskosten gleichzeitig. Ab diesem Punkt lohnt sich der Blick auf die Fördermöglichkeiten von KfW und BAFA für den Heizungstausch, idealerweise verbunden mit den Dämmmaßnahmen, die zum Haus passen. Wann dieser Zeitpunkt für Sie kommt, besprechen wir am besten gemeinsam.

657Gebäude mit Wohnraum
82 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
42 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Buchdorf stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut ein Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Buchdorf
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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