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Bei Ihnen vor Ort Region Augsburg Genderkingen

Ihre Energieberaterin
für Genderkingen.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Genderkingen
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Augsburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Genderkingen immer kommen.

Genderkingen, Ausschnitt
Foto: Rensi at German Wikipedia · Genderkingen 2011-05-09 · Public domain · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Also wir wohnen jetzt schon eine ganze Weile in unserem Haus und fragen uns langsam, ob sich eine Dämmung überhaupt noch lohnt oder ob das Geld woanders besser aufgehoben ist?“

Zuerst schaue ich mir Dach, Fenster und Kellerdecke an, denn dort entscheidet sich, wie viel Energie ein Haus tatsächlich verliert. Bei Gebäuden aus den siebziger Jahren ist die Hülle oft nur teilweise nachgerüstet, während einzelne Bauteile schon einmal erneuert wurden. Rein energetisch lohnt sich eine gezielte Ergänzung in den meisten Fällen, häufig lassen sich so ein Fünftel der Heizenergie einsparen. Wie sinnvoll das im Detail ist, hängt vom Zustand und den Plänen des Eigentümers ab.

02 / HEIZUNG

„Unsere Ölheizung ist locker über zwanzig Jahre alt, sollten wir die jetzt einfach gegen eine neue Gasheizung tauschen, bevor irgendwas teurer wird?“

Von einem reinen Tausch gegen ein weiteres Gasgerät würde ich abraten, denn eine alte Ölheizung ist meist der Anlass, die ganze Anlage neu zu denken. Sinnvoller ist zuerst der Blick auf die Gebäudehülle, weil sie bestimmt, mit welcher Vorlauftemperatur eine künftige Heizung arbeiten kann. Erst danach lässt sich sagen, ob eine Wärmepumpe oder eine andere Lösung zum Haus passt. Das entscheidet sich am konkreten Gebäude und daran, was Sie mittelfristig vorhaben.

03 / FÖRDERUNG

„Gibt es für Genderkingen eigentlich noch spezielle Förderungen, oder muss man sich mit den normalen Bundesprogrammen begnügen?“

Ein eigenes kommunales Programm gibt es nicht, hier gilt wie im ganzen Bundesland die bundesweite Förderlandschaft. Für Einzelmaßnahmen ist das BAFA zuständig, für Heizungstausch oder Komplettsanierung die KfW, mit besseren Konditionen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan, wobei der Antrag immer vor dem Auftrag stehen muss. Gerade weil in Genderkingen fast jedes dritte Haus noch mit Heizöl beheizt wird, lohnt sich ein früher Blick auf die Bedingungen. Wie sinnvoll das im Einzelfall ist, hängt vom Gebäude ab.

449Gebäude mit Wohnraum
83 %davon Einfamilienhäuser
1960-1969stärkste Bauepoche
56 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Genderkingen stammen aus der Zeit 1960-1969. Typisch dafür sind Betonfertigteile und auskragende Balkonplatten als Wärmebrücken, dazu große ungedämmte Wandflächen.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Genderkingen
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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