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Bei Ihnen vor Ort Region Augsburg Neusäß

Ihre Energieberaterin
für Neusäß.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Neusäß
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Augsburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Neusäß immer kommen.

Neusäß, Ausschnitt
Foto: Neitram · Neusäß · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Reicht es nicht, einfach neue Fenster einbauen zu lassen, um bei den Heizkosten wirklich etwas zu merken?“

Der verbreitetste Irrtum ist, dass neue Fenster allein schon die große Ersparnis bringen. Tatsächlich wirkt die Gebäudehülle als System, Fassade, Dach und Fenster spielen zusammen. Bei Häusern, die vor 1979 entstanden sind, liegt das Einsparpotential bei der Heizenergie oft im mittleren zweistelligen Bereich, wenn die Hülle als Ganzes ertüchtigt wird. Wie sinnvoll das konkret für Sie ist, hängt vom Zustand Ihres Hauses und davon ab, was Sie mittelfristig ohnehin vorhaben.

02 / HEIZUNG

„Meine Gasheizung ist über zwanzig Jahre alt, läuft aber noch tadellos, und ich habe gehört, ich müsste sie sowieso bald austauschen, egal was ich mache, stimmt das?“

So pauschal stimmt das nicht, eine funktionierende Heizung muss nicht sofort ersetzt werden. Entscheidend ist, wann sie ausfällt oder wie ineffizient sie im Vergleich zu moderner Technik läuft. Ein Wechsel auf eine effizientere Lösung senkt die Heizkosten meist deutlich, gefördert über die KfW, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Ob sich der Schritt jetzt oder erst später lohnt, hängt vom Zustand der Anlage und Ihren Plänen für das Haus ab.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung bekomme ich für die Sanierung meines Hauses?“

In Bayern gibt es kein eigenes Landesprogramm für selbstnutzende Eigentümer, die Förderung stützt sich hier auf den Bund. Das BAFA fördert Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Heizungstechnik, die KfW steht für Heizungstausch und Komplettsanierung zur Verfügung, jeweils mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan, der Antrag muss vor der Auftragsvergabe gestellt werden. Da in Neusäß fast jedes dritte Haus noch mit Heizöl beheizt wird, ist die Heizung hier oft der naheliegende erste Ansatzpunkt, unabhängig vom Zustand der Hülle.

5.938Gebäude mit Wohnraum
78 %davon Einfamilienhäuser
1960-1969stärkste Bauepoche
67 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Neusäß stammen aus der Zeit 1960-1969. Typisch dafür sind Betonfertigteile und auskragende Balkonplatten als Wärmebrücken, dazu große ungedämmte Wandflächen.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Neusäß
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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