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Bei Ihnen vor Ort Region Augsburg Obermeitingen

Ihre Energieberaterin
für Obermeitingen.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Obermeitingen
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Augsburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Obermeitingen immer kommen.

Obermeitingen, Ausschnitt
Foto: Richard Mayer · Schule Obermeitingen · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Lohnt sich eine Dämmung der Fassade bei einem Haus aus den siebziger Jahren?“

Eine gedämmte Außenwand kann den Heizwärmebedarf spürbar senken, bei Gebäuden aus den siebziger Jahren liegt die Einsparung häufig im Bereich eines Viertels der bisherigen Kosten. Häuser dieser Bauzeit wurden meist ohne nennenswerte Wärmedämmung errichtet, weshalb Fassade und Dach zu den ersten Ansatzpunkten zählen. Ob sich der Aufwand für Sie lohnt, hängt vom baulichen Zustand der Wände ab und davon, was Sie mittelfristig mit dem Haus vorhaben.

02 / HEIZUNG

„Der Schornsteinfeger meint, meine Ölheizung hält noch Jahre, muss ich trotzdem handeln?“

Eine funktionierende Heizung allein wegen ihres Alters zu ersetzen, halte ich für verfrüht, solange die Anlage sicher läuft und keine Beanstandung vorliegt. Sinnvoller ist es, zuerst den Zustand Ihrer Gebäudehülle zu prüfen, denn eine neue Heizung bringt wenig, wenn Wände und Dach ungedämmt bleiben. Erst wenn klar ist, wie viel Wärme das Haus künftig braucht, lässt sich die passende Lösung planen. Das gilt besonders, wenn Sie über eine grundlegende Sanierung nachdenken.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung bekomme ich für den Umstieg von Öl auf eine neue Heizung?“

Für den Heizungstausch stehen bundesweite Programme der KfW zur Verfügung, ergänzt durch Einzelmaßnahmenförderung des BAFA, wobei ein Sanierungsfahrplan die Förderhöhe verbessern kann. Der Antrag muss vor Auftragsvergabe gestellt werden. In Obermeitingen heizt fast jedes dritte Haus noch mit Heizöl, deutlich mehr als im Bundesdurchschnitt, sodass diese Frage hier besonders häufig gestellt wird. Ob sich der Umstieg für Sie jetzt oder erst mit dem nächsten Defekt lohnt, hängt von Alter und Zustand Ihrer bestehenden Anlage ab.

564Gebäude mit Wohnraum
80 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
32 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Obermeitingen stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Obermeitingen
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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