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Bei Ihnen vor Ort Region Augsburg Penzing

Ihre Energieberaterin
für Penzing.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Penzing
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Augsburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Penzing immer kommen.

Penzing, Ausschnitt
Foto: Hellerleuchter · CineplexPenzing · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Lohnt sich eine Dämmung bei einem Haus aus den Siebzigern überhaupt noch?“

Eine pauschale Zustimmung wäre verfrüht, denn der Bestand in Penzing ist baulich gemischt und keine einzelne Bauepoche dominiert klar, auch wenn die Jahre 1970 bis 1979 die größte Gruppe stellen. Bei Häusern aus dieser Zeit und den umliegenden Jahrzehnten vor 1979 lohnt sich der Blick auf Dach, Fenster und Außenwände aber in den meisten Fällen, weil hier oft ein erheblicher Teil der Heizenergie verloren geht. Wie viel sich wirklich sparen lässt, hängt vom bisherigen Sanierungsstand des einzelnen Hauses ab.

02 / FÖRDERUNG

„Ich wollte fragen, wie das mit den Zuschüssen eigentlich ist, weil ich schon öfter gehört habe, dass es dafür Geld gibt, aber ich weiß gar nicht genau, wofür und wie man das beantragt?“

Für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Fenster ist die BAFA zuständig, für einen Heizungstausch oder eine Komplettsanierung die KfW, jeweils als Zuschuss oder zinsgünstiges Darlehen. Höhere Sätze gibt es meist mit einem Sanierungsfahrplan, der die Reihenfolge der Maßnahmen für Ihr Haus festlegt. Wichtig ist, dass der Antrag immer vor dem Auftrag an die Fachfirma gestellt wird. Ob und in welcher Höhe sich das für Ihr Haus lohnt, klärt sich erst mit einem Blick auf den Bestand.

03 / HEIZUNG

„Sollte ich nicht gleich in eine neue Heizung investieren, das bringt doch am meisten?“

Von einem sofortigen Heizungstausch würde ich ohne genauere Prüfung abraten, denn eine neue Anlage wird in einem ungedämmten Haus oft überdimensioniert und arbeitet ineffizient. Sinnvoller ist zuerst der Blick auf Dach, Fenster und Außenwände, denn danach lässt sich die Heizung kleiner und günstiger auslegen. Erst wenn die Hülle in einem vernünftigen Zustand ist, zahlt sich die Investition in eine neue Heizung wirklich aus. Was im Einzelfall zuerst sinnvoll ist, hängt vom Zustand des jeweiligen Hauses und den Plänen des Eigentümers ab.

1.146Gebäude mit Wohnraum
72 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
48 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Penzing stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft gut die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Penzing
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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