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Bei Ihnen vor Ort Region Augsburg Eching am Ammersee

Ihre Energieberaterin
für Eching am Ammersee.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Eching am Ammersee
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Augsburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Eching am Ammersee immer kommen.

Eching am Ammersee, Ausschnitt
Foto: Bbb · EchingAmmerseeStPeterPaul · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / SANIERUNG

„Lohnt sich eine Dämmung bei einem Haus aus den 1970er Jahren überhaupt noch?“

Pauschal lässt sich das nicht beantworten, denn nicht jedes Haus aus dieser Zeit hat den gleichen Bauzustand. In den meisten Fällen ist bei Gebäuden dieses Alters aber tatsächlich noch spürbar Energie zu holen, oft ein Viertel des bisherigen Heizbedarfs. Ob sich eine Dämmung für Sie rechnet, hängt davon ab, was an der Hülle bereits gemacht wurde und was Sie mittelfristig mit dem Haus vorhaben. Das BAFA fördert solche Einzelmaßnahmen, mit Sanierungsfahrplan oft zu besseren Sätzen.

02 / HEIZUNG

„Meine Gasheizung läuft noch, muss ich trotzdem schon planen?“

Ein Heizungstausch ohne Not wirkt vorschnell, doch bei einer älteren Gasheizung lohnt sich frühzeitige Planung, weil Ersatzteile knapper und Reparaturen teurer werden. Der Bestand in Eching ist baulich gemischt, die 1970er Jahre stellen zwar die größte einzelne Gruppe, ohne dass eine Epoche den Ort prägt, entsprechend unterschiedlich ist auch der Sanierungsstand der einzelnen Häuser. Die KfW fördert den Tausch, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Was für Sie sinnvoll ist, zeigt sich erst am konkreten Gebäude.

03 / WÄRMEPUMPE

„Der Nachbar hat sich gerade eine Wärmepumpe einbauen lassen, sollte ich das auch so machen?“

Was beim Nachbarn funktioniert, lässt sich nicht einfach übertragen, denn die Wärmepumpe arbeitet nur effizient, wenn Vorlauftemperatur und Gebäudehülle zusammenpassen. Vor dem Heizungstausch steht deshalb sinnvollerweise die Prüfung von Fenstern, Dämmung und Heizkörpern, oft reicht schon ein hydraulischer Abgleich, um viel herauszuholen. Ohne diesen Blick auf Fenster, Dämmung und Heizkörper zusammen bleibt die neue Technik unter ihren Möglichkeiten. Ob und wann sich der Schritt für Sie lohnt, entscheidet der Zustand Ihres Gebäudes.

589Gebäude mit Wohnraum
74 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
49 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Eching am Ammersee stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Eching am Ammersee
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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